ПРОТОКОЛ № 1/2025

общего собрания членов СТ «Садоводы Севера» в очно - заочной форме

Заочная часть собрания проведена

с 15.03.2025г по 03.04.2025г

По адресу: г. Коряжма, ул. Дыбцына, д.8

Место проведения очной части собрания

                                            г. Коряжма, пр. Ленина 29,                        

                                                                                                                          Администрация  муниципального

                                                                                                                     образования «Город Коряжма»                                                                                                        конференц-зал. Дата: 04.04.2025г  

                                                                                                                                                  Начало собрания: 17:00

                                                                                                                                           Окончание собрания: 19:10

                                                                                                                   Председатель собрания – Парфенов И.Ю.

                                                                                                                          Секретарь собрания:  Рожина Е.В.

По реестру членов СТ: 2605 чел.
В собрании приняли участие члены СТ: 1314 чел.,

что составляет 50,44%, кворум собрания имеется.
По реестру правообладателей земельных

                                                                                                               участков,  ведущих садоводство без участия                             

                                                                                                                                                в товариществе: 357 чел.
В собрании приняли участие правообладатели земельных

                                                                                                               участков,  ведущих садоводство без участия                             

                                                                                                                                                   в товариществе: 3 чел.

                                                    ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ

1. Утверждение отчета председателя Товарищества за 2023-2024 год.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 год.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024 год.

4. Утверждение выполнения финансовой сметы на 2023 год.

5. Утверждение выполнения финансовой сметы на 2024 год.

6. Утверждение ФЭО на 2025 год.

7. Утверждение взносов и тарифов на 2025 год.

8. Утверждение сметы доходов и расходов на 2025 год.

9. Утверждение Положения о порядке предоставления и ознакомления с документами Товарищества.

10. Утверждение Положения о порядке избрания в исполнительные органы Товарищества и досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ведомостей регистрации участников Общего собрания проводимого в очно-заочной форме,  зарегистрировались, получили бюллетени  304 человека, из них правообладателей земельных участков,  ведущих садоводство без участия в товариществе 3 человека. 230 членов Товарищества, имеющих по одному голосу, 59 членов Товарищества, имеющих 1084 голоса, в т.ч. по доверенностям.  Итого голосов – 1317. Счетная комиссия получила собранные бюллетени в количестве 304 штуки. 12 бюллетеней испорчены и признаны недействительными. Таким образом, количество бюллетеней 292 штуки, 1317 голосов, из них 1314 голосов членов Товарищества, 3 голоса правообладателей земельных участков,  ведущих садоводство без участия   в Товариществе. Итого голосов по всем пунктам бюллетеня 1314. 3 правообладателя земельных участков,  ведущих садоводство без участия   в Товариществе голосовали по вопросам повестки дня общего собрания по пунктам 6,7,8.

В голосовании приняло участие 50,44% членов Товарищества. Кворум имеется.

В соответствии  с п.  19, 21, 24 ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.06.2017г. № 217-ФЗ, согласно ныне действующего Устава СТ  «Садоводы Севера»  п. 11.7,  проводилось Общее собрание в очно-заочной форме. Голосование при очно-заочной форме проводилось путем заполнения бюллетеней членами Товарищества. Очно-заочное голосование было открытым, так как не может быть тайным. Очно-заочное голосование считается состоявшимся, если в голосовании приняло участие более пятидесяти процентов членов Товарищества.

В 17:00 председатель Товарищества Шашков Александр Владимирович открыл собрание и предоставил слово представителю ООО «ТГК -2 Энергосбыт» Пономареву В.Б.

Пономарев В.Б. донес до садоводов информацию о задолженности СТ «Садоводы Севера» перед ООО «ТГК -2 Энергосбыт», рассказал о процедуре перехода садоводов на прямые договоры с ООО «ТГК -2 Энергосбыт», потерях электроэнергии в сетях Товарищества, ответил на вопросы садоводов. Представитель ООО «ТГК -2 Энергосбыт» предложил выход из сложившейся ситуации – увеличение членского взноса с целью погашения задолженности. Пояснил по вопросу банкротства: заседание арбитражного суда перенесено на конец мая 2025 года. Если задолженность будет погашена, признания банкротом Товарищества не будет.

В 17:50 председатель собрания Парфенов Игорь Юрьевич предложил перейти к обсуждению вопросов повестки собрания. По первому вопросу основной повестка собрания слово взял председатель Товарищества Шашков А.В.

С информацией по повестке садоводы были ознакомлены перед собранием, информация выдавалась за 7 дней до начала собрания. От садоводов сразу стали поступать вопросы.

Вопрос: почему образовался такой большой долг по электроэнергии?

Шашков А.В.: Садоводы не своевременно вносят оплату членских взносов и оплату за потребленную электроэнергию. Сумма долга садоводов перед Товариществом за 2024 год по членским взносам и электроэнергии почти пять миллионов рублей. Это сумма, которую мы должны ООО «ТГК -2 Энергосбыт». Так же хочу отметить, что инициативная группа состоящая из нескольких человек не  только распространяет недостоверные факты о работе Товарищества, но и призывает садоводов не платить взносы, что является прямым путем к банкротству Товарищества. Инициативная группа обзванивала старших по улицам, запугивала уголовной ответственностью за голосование. Прошу встать старших, кому поступали звонки (встали 4 человека).

Ирдименева Л.Н.: нам нужен другой председатель, другие члены правления и юриста тоже убрать.

Шашков А.В.: собирайте 1/5 членов Товарищества, проводите собрание.

Вопрос: зачем нам юрист?

Шашков А.В.: надо меньше судиться и писать жалобы, тогда услуги юриста не потребуются.

Вопрос: в соц. сетях было написано, что председатель и юрист ездили в арбитражный суд 3 апреля, как прошел суд?

Шашков А.В.: заседание суда состоялось, суд дал срок для погашения долга который занесен в реестр до 27 мая 2025г. Требование  ООО «ТГК -2 Энергосбыт» об увеличении суммы задолженности для внесения в реестр суд отклонил.

Ирдименева Л.Н: есть предложение провести аудиторскую проверку.

Шашков А.В.: мы не против заключить договор на аудиторскую проверку, но в Товариществе нет денег, счет заблокирован, оплату не произвести.

Ирдименева Л.Н.: мы соберем деньги.

Из зала: голосовать?

Ответ: да, собрание считается состоявшимся.

Вопрос: как голосовать?

Ответ: отмечайте в бюллетенях, подписывайте и сдавайте.

Садоводы стали подходить к регистрационной комиссии, регистрироваться и сдавать бюллетени.

Результаты голосования следующие:

1. Выборы счетной комиссии.

Предложены кандидатуры: Павличина Елена Фодиевна, Антонова Инна Валерьевна, других предложений не поступило.

Голосовали в бюллетенях: за -    1096,  против -   147, воздержались –   71

Решили утвердить данные кандидатуры.

2. Выборы председателя собрания.

Предложена кандидатура: Парфенов Игорь Юрьевич, других предложений не поступило.

Голосовали в бюллетенях: за -    1123, против -   154, воздержались –   37

Решили утвердить данную кандидатуру.

                                                      3. Выборы секретаря собрания.

Предложена кандидатура: Рожина Екатерина Валерьевна, других предложений не поступило.

Голосовали в бюллетенях: за -    1136, против -   141, воздержались –   37

Решили утвердить данную кандидатуру.

  Голосование по вопросам повестки дня общего собрания

Утверждение отчета председателя Товарищества за 2023-2024 год.

Голосовали: за -    1061, против -   169, воздержались –   84

Решили утвердить отчет председателя.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 год.

Голосовали: за -    1071, против -   158, воздержались –   85

Решили утвердить отчет ревизионной комиссии.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024 год.

Голосовали: за -    1070, против -   168, воздержались –   76

Решили утвердить отчет ревизионной комиссии.

                                   4. Утверждение выполнения финансовой сметы на 2023 г

Голосовали: за -    1043, против -   162, воздержались –   109

Решили утвердить выполнение финансовой сметы на 2023 г.

                                   5. Утверждение выполнения финансовой сметы на 2024 г

Голосовали: за -    1056, против -   170, воздержались –   88

Решили утвердить выполнение финансовой сметы на 2024 г.

6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и тарифов на 2025 год

Голосовали: за -    984, против -   294, воздержались –   39

Решили утвердить финансово-экономического обоснования размера взносов и тарифов на 2025 год.

7. Утверждение взносов и тарифов на 2025 год.

                                                        Взносы и тарифы  на 2025 год:

Членские взносы за 1 сотку 600 рублей.

Взнос для собственников ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе  СТ «Садоводы Севера» за 1 сотку 600 рублей.

Оплата за потребленную электроэнергию за 1 кВт 4 рубля 88 копеек согласно тарифа энергоснабжающей организации. При повышении тарифов энергоснабжающей организацией увеличить сумму оплаты на ту же сумму.

Целевой взнос на замену счетчика однофазного 600 рублей, трехфазного 800 рублей.

Целевой взнос на замену проводов на территории участка (от эл. опоры до счетчика) 500 рублей.

Нарушение пользования эл/сетями садоводства (неправильное подключение, несанкционированный отбор электрической энергии помимо счетчика, неоплата потребленной электроэнергии более 3 месяцев) влечет за собой отключение подачи электроэнергии к садовому домику. Целевой взнос за повторное подключение 3000 рублей, вынос счетчика на улицу.   При  имеющейся задолженности по взносам и не предоставлении подлинных документов в товарищество на земельный участок, электроэнергия к садовому дому не подключается до полного погашения долга и соответствующего оформления земельного участка в бухгалтерии товарищества. Оплата почтовых расходов в соответствии с расценками АО Почта России.

Пени за просрочку всех взносов в т.ч. взносов за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования 0,5% за каждый день просрочки от суммы долга. По всем взносам просрочка начинается с  1 июля текущего года. По взносам за электроэнергию просрочка начинается при неуплате более 2 месяцев. Максимальная сумма пени не должна превышать сумму взносов.

 Целевой взнос за оформление новой членской книжки и книжки по расчетам за электроэнергию по 100 рублей (если произошла потеря книжки или книжка приведена в негодность, а так же при полном ее использовании).

Целевой взнос на оформление документов при вступлении в члены СТ «Садоводы Севера» 2000 рублей.

Сады № 6 (Колос) улицы: Первых Садоводов, Мелиораторов, Хуторская вычесть 100 рублей от суммы платежа по членским взносам за самостоятельную утилизацию ТБО.

Наряд на отработку 500 рублей. В отработку входят: прокопка и чистка дренажных канав больше 30 м, вырубка кустов, скашивание травы, уборка мусора, подсыпка и разравнивание дорог своими силами больше 30 м, чистка пожарных водоемов.  Наряд на отработку выдает только председатель, старший по улице или член правления по письменному заявлению.

Голосовали: за -    983, против -   313, воздержались –   21

Решили утвердить взносы и тарифы на 2025 год.

8.  Утверждение сметы доходов и  расходов на 2025 год.

Голосовали: за -    992, против -   280, воздержались –   45

Решили утвердить смету доходов и расходов  на 2025 год.

9. Утверждение Положения о порядке предоставления и ознакомление с документами Товарищества.

Голосовали: за -    1074, против -   184, воздержались –   56

Решили утвердить Положение о порядке предоставления и ознакомление с документами Товарищества

10. Утверждение Положения о порядке избрания в исполнительные органы Товарищества и досрочное прекращение их полномочий.

.

Голосовали: за -    1098, против -   194, воздержались –   22

Решили утвердить Положение о порядке избрания в исполнительные органы Товарищества и досрочное прекращение их полномочий.

Приложение:

1. Отчет председателя Товарищества за 2023-2024 год.

2. Отчет ревизионной комиссии за 2023 год.

3. Отчет ревизионной комиссии за 2024 год.

4. Финансовая смета за 2023 год.

5. Финансовая смета за 2024 год.

6. ФЭО на 2025 год.

7. Взносы и тарифы на 2025 год.

8. Смета доходов и расходов на 2025 год.

9. Положение о порядке предоставления и ознакомления с документами Товарищества.

10. Положение о порядке избрания в исполнительные органы Товарищества и досрочное прекращение их полномочий.

11. Протокол заседания счетной комиссии для подведения итогов очного голосования.

12. Протокол заседания счетной комиссии для подведения итогов заочного голосования.

13. Общий протокол заседания счетной комиссии для подведения итогов голосования.

14. Реестры.

15. Бюллетени голосования.

16. Листы регистрации.

   Председатель собрания                                                            Парфенов Игорь Юрьевич

   Секретарь собрания                                                                   Рожина Екатерина Валерьевна